Unser Baupartnering-Prinzip
Unser Partnering-Modell hilft Ihnen bei den Herausforderungen komplexer Bauprojekte: Baukosten sichern, Termine einhalten und Qualität garantieren. Damit Sie diese Ziele erreichen, unterstützen wir Sie im TEAMCONCEPT® von der Projektierung Ihres Bauvorhabens über die Preconstruction- und die Construction-Phase bis hin zum Betrieb. Klicken Sie sich durch!
1. Wir beraten Sie schon bei der Projektierung
TEAMCONCEPT® setzt bereits bei der Projektierung Ihrer Immoblie an. Auf Wunsch beginnt unsere Zusammenarbeit bei der Bedarfsanalyse Ihres Bauvorhabens und der Auswahl der Baupartnerinnen und Baupartner.
2. Wir vernetzen alle Beteiligten
Nur wenn alle Planungsschritte und Leistungen aufeinander abgestimmt sind, bleibt ein Bauprojekt kalkulierbar. Deshalb binden wir bei TEAMCONCEPT® sehr früh alle Mitwirkenden nach den neuesten Methoden eines vernetzten Terminplans ein.
3. Wir planen das Bauvorhaben gemeinsam
Planen und Bauen sind Teamwork – und ein Entwicklungsprozess. Mit regelmäßigen Planungsworkshops vertiefen wir das gemeinsame Verständnis für die Bauaufgabe.
4. Wir denken Nachhaltigkeit und Betriebskosten mit
Unsere Expertinnen und Experten aus Planung und Baubetrieb prüfen Ihr Bauvorhaben bereits in der Preconstruction-Phase auf Nachhaltigkeit, Kreislauffähigkeit und niedrige Betriebskosten.
5. Wir bieten vielfältige und flexible Vertragsmodelle
Werden die Projektziele zu Qualität, Kosten und Terminen erreicht, endet die Preconstruction-Phase in der Regel mit einem Bauvertrag. Dabei haben Sie die Wahl zwischen einer Vielzahl an Vertragsmodellen.
"TEAMCONCEPT basiert auf Vertrauen"
Wie funktioniert partnerschaftliches Planen und Bauen? Jens Quade, Technischer Direktionsleiter der ZÜBLIN Direktion Nord, erklärt das Prinzip.
6. Wir schaffen einen gemeinsamen Teamspirit
Mit dem Startschuss der Construction-Phase betritt das Baustellenteam die Bühne. Zeit für ein Teamtraining, bei dem alle Baupartnerinnen und -partner einander kennenlernen und wir gemeinsame Regeln für die Zusammenarbeit vereinbaren.
7. Wir legen Ihnen unsere Verträge offen
In Open-Book-Verträgen wie dem GMP werden die Baukosten offengelegt und gemeinsam gesteuert. Alle Bauleistungen, die nicht von uns erbracht werden, beauftragen wir in einem gemeinsamen Einkaufsprozess.
8. Wir behalten die Baukosten permanent im Blick
Vertrauen ist gut, Kontrolle auch: Im TEAMCONCEPT® überprüfen wir monatlich die Baukosten und gleichen sie mit dem vereinbarten Soll ab. Das schafft Kostensicherheit und Transparenz.
9. Wir machen den Baufortschritt transparent
Es ist nicht schlimm, wenn das Projekt mal nicht planmäßig läuft. Es ist schlimm, wenn Sie davon nichts wissen. Für alle auf der Baustelle sichtbar ist unsere Taktsteuerungstafel, die mit einem Ampelsystem täglich den Baufortschritt ausweist. Mängeln beugen wir durch strukturierte LEAN-Management-Prozesse vor.
10. Wir unterstützen Sie beim Betrieb Ihrer Immobilie
Unser Serviceangebot endet nicht mit der Schlüsselübergabe. Wenn Sie wollen, beraten und unterstützen wir Sie etwa mit unserem Open Tool Facility Management auch beim Betrieb Ihrer Immobilie.
Haben Sie Fragen zu unserem Baupartnering-Prinzip?
Wir beraten Sie gern individuell.
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Teamleistungen von klein bis komplex
Im Partnering mit TEAMCONCEPT® sind bereits Hunderte Bauvorhaben jeder Größe entstanden. Überzeugen Sie sich in unseren Referenzen!
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