B-One Neubau Firmenzentrale Berlin Hyp AG

Berlin
Der terrassierte Neubau liegt am Eingang zur „City West“, angrenzend zum Berliner Tiergarten. Das Architekturbüro C.F. Möller hatte den Architekturwettbewerb gewonnen und das Gebäude für rund 600 Bankmitarbeiter geplant. Dieses umfasst elf oberirdische Geschosse und zwei Untergeschosse mit einer Gebäudehöhe von ca. 45m. In der zweigeschossigen Tiefgarage bestehen Lade-/ Parkmöglichkeiten für alle 58 PKWs und 128 Fahrräder.
Das fast fertiggestellte Gebäude vereint Transparenz, Offenheit und Funktionalität in einem klaren, modernen Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Markant sind die gebäudehohen Fensterbänder, die den Blick nach Norden zum Tiergarten, der Siegessäule und dem Landwehrkanal öffnen. Die Fassaden bieten raumhohe, überwiegend öffenbare Fenster mit integrierten ZIP-Markisen als Sonnenschutz sowie in die Jura-Steinfassade integrierte PV-Elemente. Der Haupteingang liegt unter einer Auskragung und schafft eine repräsentative, überdachte Eingangssituation. Ein Nebeneingang ergänzt die Zugänglichkeit sowie das Flexikonzept des Gebäudes.
Im Inneren prägen multifunktionale Räume das Konzept: Eine großzügige Townhall mit offener Treppe und großer LED-Wall dient als Treffpunkt, während eine integrierte Bibliothekswand und die angrenzende Betriebsrestauration mit Terrasse zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen. Die fließende Verbindung der Ebenen wird durch zweigeschossige Räume mit offenen Verbindungstreppen betont. Ergänzt wird dies durch Workshop-, Konferenz- und Bürobereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Eine Vielzahl von nachhaltigen Elementen trägt zur Energieeffizienz bei.
Hervorzuheben sind das Vorzertifikat DGNB Platin für den Neubau sowie die materialökologische Begleitung durch Madaster. 60 Geothermiebohrungen und die implementierten PV-Elemente in der Fassadenabwicklung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Nennenswert sind auch die Smart-Building-Technologie sowie die Rigolen-Versickerung der Niederschläge auf dem Grundstück, was u.a. dem Grundwasserspiegel des Berliner Tiergartens zu Gute kommt.