INK - Inspire Neukölln, Gutenberg/Ballinstraße

Berlin
Mit der Realisierung des Projekts sollen Büro- u. Gewerbeflächen zur Vermietung geschaffen werden. Der moderne Gebäudekomplex mit einer BGF von 30.000 m² befindet sich auf einem Grundstück von 12.890 m² der Ballinstrasse 15. Er besteht aus zwei ineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sechs Etagen, auf einem Erdgeschoss aufgeständert. Versorgt wird das Gebäude mit 3 Luft / Wärmepumpen, welche sich auf dem DG befinden und einer PV – Anlage auf dem Parkdeck. Das komplette Regenwasser verbleibt auf dem Grundstück und wird über Rigole, Rückstau und Versicherungstrecken in das Grundwasser zurückgegeben. Der Bürokomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für das produzierende Gewerbe, für Start-Ups oder Technologiefirmen. Die Obergeschosse sind für eine Büronutzung geplant, Teilbereiche des 1. Stockwerks zudem für eine Cafeteria. Funktionsbereiche wie Fahrradraum und Duschen sind im EG untergebrachte. Insgesamt bietet das Büroobjekt Platz für eine Nutzung durch bis zu 2000 Personen.
Ein Parkhaus für 417 PKW-Stellplätze und 152 Fahrradstellplätze ist ebenfalls vorhanden.